A EMAE e a secretaria de Fazenda do Estado de São Paulo celebram acordo para a realização de permuta de imóveis. Entre eles, a permuta do edifício localizado à Rua Augusta, n° 1626, São Paulo/SP, de propriedade da Fazenda do Estado de São Paulo, avaliado em R$ 82 milhões, com terreno de propriedade da EMAE, com área de 71.523,70 m², inserida no Parque Estadual Villa Lobos, avaliado em R$ 94 milhões. Segundo a EMAE, ela receberá a torna resultante da permuta no valor de R$ 12 milhões, a ser paga à vista, na oportunidade do registro da escritura.
Vale lembrar que a área de propriedade da EMAE é parte integrante do Parque Estadual Villa-Lobos fator que dificulta sua transação com terceiros. Em contrapartida, o edifício de propriedade da Fazenda do Estado, que será recebido pela EMAE em permuta, e livre de ônus, está localizado próximo da Avenida Paulista em São Paulo/SP, região que concentra muitos edifícios semelhantes e com grande volume de transações imobiliárias.
A Administração da EMAE considera que a transação se dá em condições comutativas e que foram observadas as regras previstas na Política com Partes Relacionadas da companhia e as condições presentes na permuta estão de acordo com a prática de mercado. Além disso, ambos os imóveis foram objeto de laudos de avaliações elaborados por entidades independentes.
